Felújítandó családi ház, belterületi telken, Aranyosgadányban, hangulatos pincével
Leírás
Aranyosgadányban eladó egy teljes felújítást igénylő, vegyes falazatú családi ház, amely nagy méretű, 1664 m²-es belterületi telken helyezkedik el.
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy vidéki otthont, és értékelik a tágas kertet, valamint a régi vidéki ingatlanok karakteres melléképületeit.
A ház megközelítőleg 70 m² lakótérrel rendelkezik. Elrendezése két utcafronti szobából, konyha-nappaliból, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszobából, valamint spájzból áll, ahonnan a padlás is megközelíthető.
Az épület vegyes falazatú: az egyik szoba téglából épült, míg a ház többi része vályogfalazatú. Az ingatlanban hosszabb ideje nem történt felújítás, ezért korszerűsítése és műszaki felújítása szükséges. A vakolaton helyenként kisebb, vékony repedések figyelhetők meg, továbbá az egyik belső falon korábbi vagy jelenlegi nedvesedés nyoma látható.
A közművek közül víz, villany és szennyvíz a házban rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig telken belül található. A fűtést jelenleg a konyhában elhelyezett kandalló biztosítja, a többi helyiségben nincs kiépített fűtés.
Az utcafronti ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel szereltek. A bejárati ajtó szintén műanyagra cserélve.
A házhoz rendezett, jelenleg nem bekerített kert tartozik. A telken tárolásra használható melléképületek, valamint egy téglaburkolatos díszítéssel kialakított istálló is található, amelyek tovább erősítik az ingatlan vidéki jellegét.
A telek egyik különleges része a kert végében, a domboldalba nyúló hangulatos pince, amely megfelelő felújítással és kialakítással igazán karakteres kiegészítője lehet a birtoknak.
Az ingatlan jelenlegi állapotában komolyabb ráfordítást igényel, ugyanakkor a nagy belterületi telek, a melléképületek, a pince és a meglévő közművek jó alapot kínálhatnak annak, aki nem kész házat keres, hanem egy saját igényeire formálható vidéki ingatlanban lát lehetőséget.
Az ingatlan nem hitelképes.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.