Leírás
Pécs egyik közkedvelt városrészében, a rigóderi városrészen kínálunk megvételre egy 154 m²-es, kétszintes családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik és elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor stabil szerkezeti alapokkal rendelkezik. Nem egy esztétikailag felújított, de műszakilag bizonytalan állapotú házról van szó, hanem egy olyan ingatlanról, ahol a jelenlegi állapot jól felmérhető, így a felújítás költségei és lehetőségei előre tervezhetők. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik tudatos döntést szeretnének hozni, és nem kívánnak kompromisszumot kötni mások elképzeléseivel.
A házat megépítése óta mindössze rövid ideig használták, az elmúlt években pedig lakatlanul állt. Ennek következtében néhány helyiségben beázás nyomai láthatók a mennyezeten, amelyet az ingatlan állapota és az árképzés is tükröz.
Az alsó szint jól tagolt, családbarát elrendezésű:
3 hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Tágas előtér
Konyha
Kamra
A felső szinten egy világos, tágas nappali, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel található, így az ingatlan akár nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés számára is megfelelő alapot kínálhat.
A ház napfényes, jó elosztású, könnyen alakítható terekkel rendelkezik. A 816 m²-es telek elegendő helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre, miközben fenntartása továbbra is jól kezelhető.
Az ingatlan további előnye, hogy két garázs és több kerti tároló is tartozik hozzá, amelyek kényelmes parkolási és tárolási lehetőséget biztosítanak.
Rigóder kedvelt lakóövezet, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben üzletek, buszmegálló, iskola, posta és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.
Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthat ki Pécs egyik kedvelt városrészében, ez a rigóderi ház kiváló lehetőséget kínál egy hosszú távon értékálló otthon megteremtésére.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.