Árcsökkentés! Eladó családi ház Villány szívében – akár vendégházként is
Leírás
Villány központi részén, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy családi házat, amely az elmúlt négy évben vendégházként üzemelt. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően állandó otthonnak, nyaralónak, illetve turisztikai célú hasznosításra is jó lehetőséget kínál.
A házban két szoba, konyha, fürdőszoba és egy kisebb nappali található. Az épület alatt pince helyezkedik el, az udvaron pedig három melléképület biztosít további tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget. Az ingatlanhoz nagy telek tartozik, így a központi fekvés mellett tágas udvar és kert is rendelkezésre áll.
2022-ben jelentős korszerűsítések történtek: teljesen felújították a víz- és elektromos hálózatot, valamint új, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat építettek be.
Az ingatlan négy éven keresztül vendégházként működött, és jelenleg kétcsillagos minősítéssel rendelkezik. Ez különösen érdekes lehet annak, aki a későbbiekben is szálláshelyként szeretné hasznosítani az ingatlant.
Elhelyezkedése kifejezetten kedvező. A házzal szemben található az óvoda, mellette az új bölcsőde, az alsó tagozatos általános iskola pedig mindössze néhány lépésre helyezkedik el. A villányi rendezvénytér körülbelül 200 méterre, a város ismert pincesora pedig mintegy 800 méterre található.
Villány Magyarország egyik legismertebb borvidéki települése, ezért az ingatlan nemcsak saját célú használatra, hanem turisztikai hasznosítás szempontjából is érdekes lehet.
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik Villány központjában keresnek családi házat, nyaralót vagy olyan ingatlant, amelyben a vendégházként történő további hasznosítás lehetősége is adott
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.