Leírás
Pécstől mindössze 25 km-re, Pécsváradtól 7 km-re, Szilágyon, jó közlekedési adottságokkal rendelkező településen kínálunk megvételre egy kb. 50 m²-es, 2 szobás, teljes felújítást igénylő családi házat, amely egy 1124 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan aszfaltos úton, kényelmesen megközelíthető. A település tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek, így Pécs irányába az autó nélküli közlekedés is megoldható.
A vegyes falazatú, cseréptetős lakóépület teljes körű felújításra szorul, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát vagy vidéki pihenőhelyét.
A ház fűtését jelenleg gázkonvektorok biztosítják, a vezetékes víz az udvarig került bevezetésre. Fontos tudni, hogy az épületben jelenleg nincs kialakított fürdőszoba és WC, ezek megvalósításával a felújítás során számolni kell.
A tágas, 1124 m²-es, körbekerített telek számos hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, gazdálkodásról vagy egy kellemes, zöld udvar kialakításáról.
A telken a lakóház mellett egy nagyobb, téglából épült melléképület is található, amely tárolóként, műhelyként vagy garázsként is hasznosítható. Az udvaron egy kútgyűrűvel kialakított ásott kút is rendelkezésre áll.
Az ingatlant elsősorban azok figyelmébe ajánljuk, akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól, és egy nagyobb telekkel rendelkező, saját igényeik szerint alakítható vidéki ingatlant keresnek Pécs elérhető közelségében.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.