Leírás
Baranya megye egyik csendes, rendezett falujában, Erdősmárokon, gyönyörű természetközeli környezetben eladó egy felújítás alatt álló lakóház. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugalmat, tiszta levegőt és vidéki életformát keresnek.
A felújítások már megkezdődtek, a legfontosabb korszerűsítések elkészültek: új villany-, víz (vezetékes)- és szennyvízhálózat (biológiai tisztító) került kiépítésre. A lakóházban kialakításra került egy zuhanyzó és WC, valamint minden helyiség fűthető fatüzelésű kályhákkal.
A konyhában egy nagy, épített kemence található, amely sütésre és füstölésre is alkalmas, különleges hangulatot és egyedi értéket adva az ingatlannak.
A telken a lakóházon kívül melléképület és egy régi pince is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borospince céljára (ez némi foglalkozást igényel használat előtt). Az ingatlanhoz tartozik a szomszédos telek is, így a rendelkezésre álló terület bőséges, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy további fejlesztésre is lehetőséget ad.
Távolságok a környező városoktól (közúton kb.):
Pécs – kb. 42 km
Mohács – kb. 18 km
Bóly – kb. ~25–27 km
Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, vidéki nyaralónak vagy befektetésnek, nyugodt, természetközeli környezetben.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.