Nyugalmat keres vidéken? Értékeli a szép enteriőröket? Biztos alapot kíván egy új élethez vagy vállalkozás indításához?
Leírás
Akkor jó helyen jár, hiszen eladó ez a somogyi vadászbirtok Kálmáncsán, Somogy megye egyik elszeparált, csendes részén. Ez a romantikus hangulatú, modern berendezésű ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így csupán költözésre van szükség – minden más már adott! A patinás vadászkúria kiváló lehetőség otthonra, illetve megélhetési forrásként egyaránt. Az 500 m²-es épület több lakrészre osztható, és valódi kincs a környék vadászati és pihenési lehetőségeihez.
Az ingatlan jellemzői:
-7 szoba, egy luxusfürdőszoba, három zuhanyzó, két hatalmas terasz
-90 m²-es nappali és rendezvényterem, egyedi burkolatokkal, barokk és reneszánsz hangulatban
-Teljesen gépesített konyha – indukciós főzőlap, mosogatógép, étkező, minden harmonikusan elrendezve, tárolók és spájz
-Ideális rendezvényhelyszínként, apartmanként, nyaralóként vagy akár otthonként is
-Előkészítve Airbnb-ként való hasznosításra, többgenerációs otthonnak is tökéletes
- Teljes berendezés vadászhangulatú bútorokkal együtt eladó
- Cserépkályha, vegyes tüzelésű kazán a pincében a fűtéshez
-6700 m²-es bekerített, füvesített birtok – parkosítási látványterv készült
-Masszív téglakerítés, biztonságos környezet
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak, összeköltözőknek, vadászat szerelmeseinek, természetkedvelőknek, valamint cégek rendezvények vagy szálláskiadás céljára is. Továbbá, ideális többgenerációs otthonnak, vagy akár idősek otthona, gyermektábor, illetve céges bázis kialakítására is.
A kúria megélhetést is biztosít, például szálláskiadás vagy rendezvények szervezése révén. Falusi CSOK és 3%-os hitel igénybe vehető, mivel az ingatlan jelenleg lakóházként van nyilvántartva. Részletes képek, alaprajz és látványtervek kérésre rendelkezésre állnak.
Az ingatlan tehermentes, minimálisan alkuképes. Elsősorban eladó, de beszámítással – értékegyeztetéssel – akár Zala vagy Veszprém megyei lakásra, illetve Balaton-parti ingatlanra is cserélhető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Érdeklődjön bizalommal!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.