Leírás
Baranya megye déli részén, a Dráva közelében, Drávaiványi csendes falujában kínáljuk eladásra ezt a karakteres, L alakú parasztházat, amely egy 3438 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik a városi élet helyett nyugodtabb, természetközeli vidéki életformára vágynak. A nagy telek kellő teret és privát szférát biztosít, miközben számos lehetőséget kínál kertészkedésre, veteményes kialakítására, gyümölcstermesztésre, állattartásra vagy akár egy részben önellátóbb életforma kialakítására.
Drávaiványi nyugodt, mezőgazdasági környezetben fekvő település, ahol a természet közelsége és a tágas életterek határozzák meg a mindennapokat. A faluban kisbolt, buszmegálló és mozgóbolt is működik, míg Sellye mindössze 5 perc autóútra található, ahol üzletek, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és vendéglátóhelyek is elérhetők. Szigetvár körülbelül 30 perc, Pécs pedig 35–40 perc alatt megközelíthető.
A lakóház hasznos alapterülete kb. 115 m², helyiségei: előszoba, nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor jó alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék korszerűsíteni vagy tovább alakítani.
A ház mögött egy kb. 100 m²-es istálló található, amely tárolásra, műhelynek, hobbicélokra vagy állattartásra is használható. A telken további melléképületek, kétállásos fedett autóbeálló, grillezőhely és több hangulatos pihenősarok kapott helyet.
A széles, tágas és körbekerített telek gyümölcsfákkal és akácfákkal beültetett. Méretéből adódóan bőséges hely áll rendelkezésre veteményeshez, gyümölcsöshöz, állatok számára elkülönített területhez vagy egyszerűen egy nagy, privát kert kialakításához. Az akácfák a fatüzelésű központi fűtéshez tűzifát is biztosíthatnak.
A telken működő ásott kút található szivattyúval, amely kiválóan használható a kert öntözésére. A nagy telek, a kút, a gyümölcsfák, az istálló és a rendelkezésre álló terület együtt jó lehetőséget teremtenek azoknak, akik szeretnének saját zöldséget és gyümölcsöt termeszteni, állatokat tartani, és kihasználni a hagyományos vidéki élet előnyeit.
Az ingatlanban vezetékes víz és villany rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetés emésztőrendszerrel megoldott. A fűtés fatüzelésű központi fűtéssel, illetve elektromos kályhákkal történik. Az optikai internet már be van kötve a házba.
A képeken látható szerszámok a vételár részét képezik.
Az ingatlan jó választás lehet állandó otthonnak, vidéki birtoknak vagy hétvégi háznak mindazok számára, akik értékelik a nagy teret, a privát környezetet, a kertészkedés és állattartás lehetőségét, valamint egy természetközelibb, részben önellátóbb életforma szabadságát.
Vételár: 18.000.000 Ft vagy annak megfelelő euró.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.