Újszerű családi ház eladó Alsómocsoládon – nemzetközi közösség, nyugalom és természetközeli élet egy különleges faluban
Leírás
Baranya megyében, a mindössze mintegy 300 fős, rendkívül összetartó és nemzetközi közösségéről ismert Alsómocsoládon kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, egyszintes családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár egy tudatos életmódváltás megvalósításához.
A település különleges hangulatát a harmonikusan együtt élő magyar, holland, német, osztrák, szlovák és román lakosok adják. Alsómocsolád nemcsak a barátságos közösségéről, hanem fejlett infrastruktúrájáról és gazdag programkínálatáról is ismert. További előny, hogy a településen nincs ingatlanadó és szemétdíj, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez.
Az ingatlan főbb jellemzői
A körülbelül 60 m²-es vályogház praktikus elrendezésű:
nappali
2 szoba
kényelmes élettér
egyszintes kialakítás
A lakóépülethez tartozik egy 40 m²-es, szigetelt, újszerű állapotú tégla melléképület, amely kiválóan alkalmas műhelynek, vendégháznak, hobbihelyiségnek vagy tárolásra.
A 600 m²-es telek gondozott és számos különleges elemmel rendelkezik:
új kerítés
3 téglából épített magaságyás
babérmeggy sövény a telekhatáron
ásott kút
vezetékes szennyvízhálózatra csatlakoztatva
gázcsonk az udvarban
Mind a lakóház, mind a melléképület hőszigetelt műanyag nyílászárókkal felszerelt.
A kert egyik legkülönlegesebb része a telek meredekebb végén csörgedező kis patak, amely egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak és tovább erősíti a természetközeli életérzést.
Kivételes környezet
A környék csendes, nyugodt, a szomszédság kifejezetten segítőkész és barátságos. Alsómocsolád egy különleges adottságú zsáktelepülés, amely messze földön ismert turisztikai és közösségi szolgáltatásairól.
A háztól mindössze körülbelül 150 méterre található dombtetőről lélegzetelállító panoráma tárul a falura, a tóra és a templomra. A település mikroklímája különösen kedvező: sok a napsütés, miközben a viharok és a jégesők ritkák.
Távolságok
Dombóvár: 20 km
Gunaras Gyógyfürdő: 25 km
Pécs: 50 km
Kaposvár: 50 km
Főbb jellemzők
Alsómocsolád, Baranya vármegye
Kb. 60 m²-es vályogház
Nappali + 2 szoba
40 m²-es szigetelt melléképület
600 m²-es telek
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Gázcsonk az udvarban
Ásott kút
Csatornahálózatra csatlakoztatva
Új kerítés
Magaságyások
Patak a telek végében
Nemzetközi, összetartó közösség
Kiemelkedő természeti környezet
Tehermentes ingatlan
Az ingatlan tehermentes, a vételár FIX.
Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres egy különleges közösséggel rendelkező településen, ahol a vidéki élet nyugalma és a modern infrastruktúra egyszerre adott, akkor ez az alsómocsoládi ingatlan kiváló választás lehet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.