Tágas parasztház és gazdálkodásra alkalmas birtok eladó Bikal központjában – 6060 m²-es telek, istálló, pajta, számos lehetőséggel
Leírás
Baranya megyében, Bikal központjában, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 180 m²-es, egyszintes parasztházat, amely egy 6060 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas otthont, gazdálkodásra alkalmas birtokot vagy akár turisztikai célú fejlesztési lehetőséget keresnek.
A ház azonnal lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és folyamatos felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. A nagy alapterület és a hagyományos parasztházas hangulat egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak.
Az épületben 5 szoba található, így akár nagyobb család vagy több generáció számára is kényelmes életteret biztosíthat. A lakóházhoz számos gazdasági épület kapcsolódik, amelyek sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.
A birtok egyik legnagyobb értéke a jelentős méretű melléképület-együttes, amely magában foglal:
Garázst
Pajtát
Füstölőt
Kemencét
Régi kutat
Nagyméretű istállót
Két különálló pincét
Az istálló mérete és kialakítása révén az ingatlan ló- és egyéb állattartásra is kiválóan alkalmas, míg a ház mögötti terület bőséges helyet biztosít kifutók vagy karámok kialakítására. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik lovas életmódban, kisebb gazdaság működtetésében vagy falusi turizmusban gondolkodnak.
A telek hátsó része jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos számára akár azonnali bevételi forrást is jelenthet.
A fűtés többféleképpen megoldható: gázkazánnal vagy fatüzelésű kazánnal működő központi fűtési rendszer áll rendelkezésre, amely rugalmasságot biztosít az üzemeltetés során.
A település rendezett, barátságos, és egyre népszerűbb a külföldi érdeklődők körében is. A faluban több holland család él, a helyi közösség befogadó, a környezet pedig ideális a nyugodt vidéki élethez.
Elhelyezkedése kedvező, hiszen három megyeszékhely is könnyen elérhető:
Pécs
Kaposvár
Szekszárd
mindegyik körülbelül 50 km-en belül található.
Főbb jellemzők
Bikal, Baranya vármegye
180 m²-es egyszintes parasztház
6060 m²-es telek
5 szoba
Azonnal lakható állapot
Korszerűsítést igényel
Gázkazános központi fűtés
Fatüzelésű kazánnal működő központi fűtés
Garázs
Pajta
Füstölő
Kemence
Régi kút
Nagyméretű istálló
Két pince
Állattartásra alkalmas terület
Lovak tartására is megfelelő
Bérbe adott telekrész, azonnali bevételi lehetőséggel
Nyugodt, barátságos környezet
Több külföldi lakos a településen
Pécs, Kaposvár és Szekszárd egyaránt kb. 50 km-en belül
Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ideális választás nagycsaládosoknak, gazdálkodóknak, állattartóknak, lovas életmódot kedvelőknek, valamint azoknak, akik falusi turizmusban vagy vidéki befektetésben gondolkodnak.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.