Leírás
Pécs kedvelt, Málom városrészében kínálunk megvételre egy 70 m²-es, vegyes falazatú, önálló családi házat, amelyhez egy 13 m²-es melléképület/tároló és egy 450 m²-es saját telek tartozik.
Az ingatlanon az elmúlt időszakban több felújítási és korszerűsítési munkálat is megtörtént, így az új tulajdonos már egy részben megújult házat alakíthat tovább saját igényei és elképzelései szerint.
A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a szobák falai gipszkartonozást kaptak. Az elektromos hálózat megújult, a vezetékek, konnektorok, kapcsolók és biztosítékok cseréje megtörtént.
Az épület és a melléképület kívül-belül újravakolásra került, emellett új tűzfal és új kerítés is készült. A melléképület aljzatát lebetonozták, így az tárolási vagy egyéb praktikus célokra is hasznosítható.
A közműellátottság kedvező: a víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig az udvarban található. A házban jelenleg nincs kiépített fűtési rendszer, ennek kialakítása az új tulajdonosra vár, amely akár hűtő-fűtő klímával is megoldható. A melegvíz-ellátáshoz szükséges villanybojler beszerzése és felszerelése szintén az új tulajdonos feladata.
A tetőre jelentős javítási feladatok várnak.
A 450 m²-es telek megfelelő teret biztosít egy kellemes udvar, pihenőkert vagy akár konyhakert kialakításához.
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik önálló családi házat keresnek Pécsen, és szívesen alakítanák ki otthonuk végleges műszaki felszereltségét saját elképzeléseik szerint.
További előny, hogy az ingatlan teljesen hitel- és tehermentes, így jogi szempontból rendezett tulajdoni háttérrel várja új tulajdonosát.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.