Kővágótöttösön 82 m²-es családi ház eladó, közel 4000 m²-es telekkel és gazdasági épületekkel!
Leírás
Kővágótöttösön, Pécstől mindössze körülbelül 10 km-re kínálunk megvételre egy 82 m²-es, felújítandó családi házat, 3901 m²-es telekkel, több melléképülettel és pincével.
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik vidéki környezetben, nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos családi házat. A közel 4000 m²-es terület gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár önellátó életmód kialakítására is lehetőséget kínál.
A körülbelül 100 éves, vályog és kő vegyes falazatú lakóépület 2 egész és 1 félszobából, konyhából, kamrából, valamint zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszobából áll. A fürdőszoba utólag került hozzáépítésre, a tornácról közelíthető meg, nem a lakótérből.
A ház felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényeihez és elképzeléseihez igazíthatja a belső tereket. A tető cserépfedésű, átlagos állapotú. A két szoba ablakait korábban új fa nyílászárókra cserélték, a többi nyílászáró korszerűsítést igényel.
A fűtés többféle berendezéssel megoldható: az egyik szobában gázkonvektor és cserépkályha, az utcafronti szobában olajkályha, a konyhában pedig hagyományos sparhelt található. A félszobában jelenleg nincs fűtőberendezés.
Az ingatlan közművesített: vezetékes vízzel, villannyal, gázzal és közcsatorna-csatlakozással rendelkezik.
A lakóház mellett három gazdasági melléképület is található. A régi nyárikonyha kemencével és terménytárolóval rendelkezik, az egykori istállót garázzsá alakították, emellett egy korábbi állattartásra használt ól is helyet kapott a telken. A lakóház és a nyárikonyha alatt nagy méretű pince húzódik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A 3901 m²-es, enyhén lejtős telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Méretéből adódóan bőséges teret kínál veteményeskert, gyümölcsös vagy egyéb gazdálkodási célú terület kialakításához. A melléképületek és a pince különösen előnyösek lehetnek azok számára, akik a lakhatás mellett gazdálkodásban vagy vidéki életformában gondolkodnak.
Kővágótöttös Pécs közelében helyezkedik el, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik a város elérhetőségét szeretnék ötvözni a falusias környezet és a nagy telek nyújtotta lehetőségekkel. Az ingatlan aszfaltos útról megközelíthető.
A ház jelenleg nem lakott, per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonossal rendelkezik. A birtokbaadás várhatóan körülbelül egy hónapon belül megoldható.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.