Újszerű, 2020-ban épült családi ház eladó Kozármislenyben, Mecsekre néző panorámával!
Leírás
Pécs közvetlen közelében, Kozármislenyben eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, szigetelt, 100 m²-es, sorház jellegű családi házat, 360 m²-es saját telekkel. Az ingatlan első tulajdonosaitól vásárolható meg, akik az építése óta gondosan karbantartják. A ház műszaki és esztétikai állapota kiváló, megjelenése újszerű.
Az ingatlan főbb jellemzői:
100 m² lakótér, praktikus elrendezéssel
360 m²-es, saját, körbekerített telek
Nappali és 3 különálló hálószoba
2 fürdőszoba WC-vel
Külön gardrób, háztartási helyiség és kamra
Az épület alapterületével megegyező méretű padlástér
15 m²-es fedett terasz, Mecsekre nyíló panorámával
15 m²-es mobilgarázs és további 2 parkolóhely a ház előtt
Fűtés és műszaki felszereltség
A fűtésről Westen kombi gázkazánnal működő, szintenként külön szabályozható padlófűtés gondoskodik. A komfortot 3 darab, 2024-ben felszerelt Midea hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki. Az ingatlan teljes közműellátással, riasztórendszerrel és öntözőrendszerrel rendelkezik.
Elhelyezkedés és környezet
Kozármisleny Pécs közvetlen szomszédságában található, nyugodt, kertvárosias lakókörnyezetet kínálva, jó közlekedési kapcsolatokkal. A településen óvoda, bölcsőde, általános iskola, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények egyaránt megtalálhatók. Pécs és az M60-as autópálya könnyen elérhető.
Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik korszerű, jó állapotú, saját kerttel rendelkező otthont keresnek Pécs közelében.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.