Kétgenerációs családi ház eladó Pécs-Tettyén – két külön lakrész, dupla garázs, szauna és jakuzzi
Leírás
Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Tettyén, jól megközelíthető utcában kínálunk megvételre egy kétszintes, két külön lakrésszel rendelkező családi házat, amely kiváló választás lehet többgenerációs családok számára, de befektetési célra vagy két önálló lakás kialakítására is remek lehetőséget kínál.
Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, masszív építésű ház, amelynek tartósságát a kő lábazat, a tégla falazat, valamint a cserépfedésű tető biztosítja. A komfortot hőszigetelt fa nyílászárók növelik.
A ház mintegy 20 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során nemcsak az esztétikai elemek újultak meg, hanem a víz- és elektromos hálózat cseréje is megtörtént.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két külön bejáratú lakrész. Mind az alsó, mind a felső szint saját utcafronti bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a házon belül is összeköttetésben állnak, így az új tulajdonos igénye szerint használhatja egyetlen nagy családi otthonként vagy két teljesen elkülönített lakásként.
A különálló használatot tovább erősíti, hogy mindkét szint saját víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik, így akár két generáció kényelmes együttélésére, akár bérbeadásra is ideális lehet.
A házhoz egy kétállásos garázs tartozik, amely kényelmes parkolást és tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan különleges extrája a felső szinten található szauna, valamint a hangulatos, exkluzív kialakítású barlangszerű wellnesshelyiség, ahol egy jakuzzi került elhelyezésre. A helyiség a garázsból és a felső lakószintről egyaránt megközelíthető.
Az épület mindkét lakószintje egy tisztasági festést követően azonnal költözhető állapotba hozható, így az új tulajdonos rövid időn belül birtokba veheti.
Kiváló lehetőség azok számára, akik Pécs egyik legnépszerűbb városrészében keresnek stabil szerkezetű, jól alakítható, többgenerációs családi házat különleges wellness extrákkal és önálló lakrészekkel.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.