ELADÓ KLASSZIKUS PARASZTHÁZ ECSENYBEN, SOMOGY MEGYÉBEN – ÖSSZESEN 4 306 m² TERÜLETTEL!
Leírás
Somogy megye csendes, dombokkal ölelt településén, Ecsenyben, Kaposvár, Igal és a Balaton déli partjának közelében kínálunk megvételre egy hagyományos vidéki parasztházat, gazdálkodásra alkalmas melléképületekkel és jelentős méretű területtel.
Az ingatlan nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, távol a városi nyüzsgéstől, mégis könnyen megközelíthető. A környék hangulatát a dimbes-dombos táj, a zöld környezet és a vidéki élet nyugalma határozza meg.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Telek és terület:
Az ingatlan két külön helyrajzi számon nyilvántartott területből áll:
- 3 478 m²-es belterületi ingatlan, amelyen a lakóház és a gazdasági melléképületek találhatók.
- 828 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépítetlen gyümölcsös.
- Összesen 4 306 m² terület.
- Gyümölcsfák és művelésre alkalmas földterület.
- Udvari kút.
Lakóépület:
- Hagyományos, klasszikus parasztház
- Vegyes, részben tömésfalazatú épület
- Felújítandó állapot
- Két szoba
- Konyha
- Nyári konyha
- Két kamra (spájz)
- Fürdőszoba
- WC
Fűtés és közművek:
- Sparhelt és két vaskályha
- Vezetékes vízellátás
- Villamosenergia-ellátás
- Kút az udvarban
MELLÉKÉPÜLETEK ÉS GAZDÁLKODÁSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan egyik jelentős előnye a többféle hasznosításra alkalmas, nagy méretű melléképület-állomány.
A telken megtalálható:
- Istálló
- Garázs
- Faház
- Hagyományos füstölő
- További gazdasági célra hasznosítható területek
A nagy telek és a meglévő épületek lehetőséget kínálnak kertészkedésre, gyümölcstermesztésre, kisebb háztáji gazdálkodásra vagy akár önellátó vidéki életforma kialakítására.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
Ecseny Somogy vármegye dombvidékén, kellemes természeti környezetben található.
A település elhelyezkedése különösen azok számára lehet vonzó, akik szeretnének elvonulni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor fontos számukra Kaposvár, Igal és a Balaton déli partjának elérhetősége.
A környék ideális lehet természetkedvelők, vidéki életre vágyók, kertészkedők és gazdálkodásban gondolkodók számára.
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik:
- Saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani egy hagyományos parasztházat.
- Nagy területű vidéki otthont vagy hétvégi házat keresnek.
- Kertészkedni, gyümölcsöt termeszteni vagy állatokat tartani szeretnének.
- Értékelik a természet közelségét, a nyugalmat és a vidéki élet lehetőségeit.
Az épület felújítást igényel, így elsősorban olyan érdeklődőknek ajánljuk, akik meglátják a lehetőséget egy hagyományos parasztházban, és szívesen alakítanák saját igényeik szerint.
Ha egy nagy területtel rendelkező, gazdálkodásra is alkalmas vidéki ingatlant keresel Somogy vármegyében, érdemes megismerned ezt a lehetőséget!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.