Leírás
Szigetvár frekventált, jól megközelíthető részén eladó egy 100 m²-es, 2019-ben teljeskörűen felújított ingatlan, amely jelenleg is működő vendégházként üzemel.
Kialakításának köszönhetően nemcsak befektetési célra jelent érdekes lehetőséget, hanem több generáció együttélésére vagy akár több, egymástól független lakóegységként történő használatra is alkalmas.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a három külön bejáratú, önállóan használható egység. A jelenlegi elrendezés szerint egy 4 fő fogadására alkalmas, két külön hálószobás apartman, egy szintén 4 fős, egy hálószobás apartman, valamint egy 2 fős stúdió került kialakításra.
A három egység egymástól függetlenül használható, így a vendégek vagy az együtt élő családtagok számára egyaránt megfelelő privát teret biztosít. Valamennyi apartman saját klímával rendelkezik, az ingatlan fűtéséről pedig központi gázfűtés gondoskodik.
A házhoz egy mintegy 30 m²-es udvar is tartozik, ahol kiülő került kialakításra. A könnyen kezelhető kültéri terület kellemes kiegészítője az apartmanoknak, ugyanakkor nem igényel nagy kerttel járó folyamatos fenntartást.
Befektetői szempontból különösen előnyös, hogy az ingatlan jelenleg is működő vendégház, így az új tulajdonos igény esetén továbbviheti a meglévő hasznosítási formát. A három elkülönülő egység ugyanakkor rugalmasságot biztosít: az ingatlan saját lakhatás mellett többgenerációs otthonként is jól használható.
Az elhelyezkedés a mindennapi élet és a vendégházi hasznosítás szempontjából egyaránt kedvező. A buszpályaudvar, a piac, pékség, Penny Market, éttermek, általános iskola, biztosító és számos további szolgáltatás néhány száz méteren belül elérhető, így a legtöbb napi ügy gyalogosan is kényelmesen intézhető.
A felújított állapot, a három külön bejáratú egység, a jelenleg is működő szálláshely és a központi elhelyezkedés együtt olyan ingatlant kínál, amely saját célú használatra és befektetésként egyaránt többféle lehetőséget biztosít.
Ha olyan ingatlant keres Szigetváron, amely már jelenleg is működő vendégházként hasznosul, ugyanakkor hosszabb távon lakhatási célokra is rugalmasan alakítható, érdemes személyesen is megtekinteni.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.