Eladó Markócon, ez a 3643 nm-es telken fekvő, cca 100 nm-es, téglaépítésű, 10 éve teljes felújításon átesett családi ház.
Leírás
Baranya vármegye déli részén, Markóc csendes, barátságos településén kínálunk megvételre egy kb. 100 m²-es, 4 szobás önálló családi házat, amely egy 3643 m²-es, rendezett belterületi telken helyezkedik el.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt vidéki környezetben keresnek állandó otthont, hétvégi házat, vagy a nagy teleknek és a meglévő melléképületeknek köszönhetően akár kertészkedésben, önellátásban vagy kisebb gazdálkodásban gondolkodnak.
Az ingatlan felújításakor a teljes víz- és elektromos hálózatot kicserélték. A vízhálózat műanyag csövekkel, az elektromos hálózat pedig rézvezetékekkel került kialakításra.
Az épület statikailag kifogástalan állapotú, a tető rendben van, a padlástér száraz, a házban pedig nem tapasztalható vizesedés vagy nedvesedés.
A vegyes falazatú ház jól használható elrendezésű. Az ingatlanban konyha–nappali, fürdőszoba, külön WC, egy hálószoba, valamint további két, a tornácról megközelíthető hálószoba található. A házhoz tartozik továbbá egy kamra is, ahonnan a kisméretű zöldséges pince megközelíthető.
A 3643 m²-es, rendezett telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra, állattartásra vagy egyéb vidéki célú hasznosításra.
Az ingatlanhoz több hasznos melléképület és kiegészítő is tartozik: egy fedett kocsibeálló, amely teraszként is használható, egy tárolóként funkcionáló régi istálló, valamint egy különálló, kifejezetten szép állapotú kukoricagóré.
A telek rendezett, a szomszédság barátságos, a környezet pedig azok számára lehet különösen vonzó, akik a városi nyüzsgés helyett nyugodtabb vidéki életet keresnek.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a mindössze 2 km-re található Drávafokon érhetők el, ahol bolt, gyógyszertár, orvosi ellátás és egyéb fontos szolgáltatások is megtalálhatók.
Főbb jellemzők
Markóc, Baranya vármegye
Önálló családi ház
Kb. 100 m²-es alapterület
3643 m²-es belterületi telek
Vegyes falazat
4 szoba
Konyha–nappali
Fürdőszoba
Külön WC
A felújítás során megújított teljes víz- és elektromos hálózat
Réz elektromos vezetékek
Műanyag vízvezetékek
Statikailag kifogástalan állapot
Rendben lévő tetőszerkezet
Száraz padlástér
Vizesedés- és nedvesedésmentes épület
Kamra
Kisméretű zöldséges pince
Fedett kocsibeálló / terasz
Tároló / régi istálló
Különálló, szép állapotú kukoricagóré
Rendezett, nagy méretű telek
Drávafok kb. 2 km-re
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetést az energetikai besorolással frissítjük.
A vételár fix, nem alkuképes.
Ha egy jó műszaki állapotú, nagy telekkel és több melléképülettel rendelkező vidéki otthont keres Baranya vármegyében, ahol a kertészkedés, az önellátás vagy akár kisebb gazdálkodás lehetősége is adott, ez a markóci ingatlan kiváló választás lehet.
Markócon egy másik ingatlant is kínálunk megvételre. Amennyiben a két ingatlan együttes megvásárlása mellett dönt, az eladó kedvezőbb vételárat biztosít.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.