Eladó különleges, teljes körűen felújított ingatlan Szászvár központjában – lakhatásra vagy üzleti célra
Leírás
Baranya megyében, Szászvár központjában, közvetlenül a Szászvári Várkastély szomszédságában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, 2 szobás, egyedi karakterű ingatlant, 300 m²-es telekkel.
Az épület Szászvár egyik jellegzetes, jól felismerhető ingatlana, amely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatási és üzleti célú hasznosításra egyaránt lehetőséget kínál.
Teljes körű rekonstrukció
Az ingatlan az elmúlt időszakban átfogó rekonstrukción esett át, amelynek teljes folyamata fényképekkel dokumentálva lett.
A munkálatok során az épület belső felületeit egészen a tégláig visszabontották, majd újravakolták, emellett a műszaki rendszerek és a belső kialakítás jelentős része is teljesen megújult.
A felújítás többek között az alábbiakat foglalta magában:
- teljes elektromos hálózat cseréje
- teljes vízhálózat cseréje
- valamennyi nyílászáró cseréje
- új burkolatok
- új lépcsők
- megújult mennyezetek
- új gépészeti elemek
- új, minőségi szaniterek
- jó állapotú, újszerű tetőszerkezet
A rekonstrukcióból jelenleg a külső színezés van még hátra.
Különleges elhelyezkedés
Az ingatlan Szászvár központjában, közvetlenül a Szászvári Várkastély mellett helyezkedik el. A telek mellett patak folyik, ami tovább erősíti az ingatlan egyedi hangulatát.
Szászvár a Kelet-Mecsek térségében található, több kisebb környező település természetes központjaként, így az ingatlan nemcsak lakóingatlanként, hanem megfelelő elképzelés esetén üzleti, szolgáltatási vagy más befektetési célú hasznosításra is érdekes lehet.
Az épület karakteres megjelenése, központi fekvése és az elvégzett jelentős rekonstrukció együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.
Főbb adatok
- 100 m² alapterület
- 300 m² telekterület
- 2 szoba
- teljes körű belső és műszaki rekonstrukció
- új elektromos hálózat
- új vízhálózat
- új nyílászárók
- új burkolatok és szaniterek
- megújult gépészet
- jó állapotú, újszerű tető
- külső színezés még hátravan
- központi elhelyezkedés
- közvetlenül a Szászvári Várkastély szomszédságában
- patak a telek mellett
- lakhatási vagy üzleti célú hasznosítás lehetősége
Irányár: 34.900.000 Ft
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki nem egy átlagos családi házat keres, hanem egy már jelentős műszaki felújításon átesett, karakteres épületet szeretne Szászvár központjában, akár saját otthon, akár üzleti vagy befektetési célú hasznosítás céljából.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.