Felújítandó, 4 szobás családi ház eladó Gerdén, 951 m²-es telken, melléképületekkel!
Leírás
Baranya vármegyében, Pécstől mindössze 18 km-re, Gerdén, csendes, nyugodt zsákfaluban kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 4 szobás, teljes felújítást igénylő családi házat, amely tágas telkével és melléképületeivel számos lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan 951 m²-es telken helyezkedik el, ahol a lakóház mellett fedett terasz, garázs, pajta, kert és termő gyümölcsfák is megtalálhatók. A kellemes, vidéki környezet ideális lehet azok számára, akik a város zajától távol, nyugodt körülmények között szeretnének otthont kialakítani.
A két külön bejárattal rendelkező családi ház elrendezése jól alakítható. Jelenleg két utcafronti hálószoba, további két szoba, konyha, előtér, valamint egy fürdőszoba és WC egy helyiségben alkotja a lakóteret.
A házhoz kapcsolódó nagyméretű fedett terasz kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, míg a kert és a melléképületek lehetőséget biztosítanak kertészkedésre, tárolásra vagy akár kisebb gazdálkodásra is.
Az ingatlan víz- és villanyközművel rendelkezik. A településen vezetékes gázhálózat nincs, a szennyvíz kezelése biológiai szennyvíztisztító rendszerrel történik.
A ház teljes körű felújítást igényel, amelynek során a tetőszerkezet javítása vagy cseréje is szükséges. Az épület első részét palatető, hátsó részét cseréptető fedi. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát.
A vételár részét képezik a beépített bútorok, valamint a mozdítható bútorzat egy része is.
Az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól, és egy csendes baranyai településen, megfelelő méretű telekkel, garázzsal és gazdasági melléképületekkel rendelkező családi házat keresnek.
Ha egy saját elképzelései szerint felújítható vidéki otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a gerdei ingatlant!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.