Tágas, karakteres kőház nagy telekkel Barcson – otthonnak, vendégháznak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség
Leírás
Barcs csendes, zöldövezeti részén, mindössze néhány perc sétára a Dráva-parttól kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, számos lehetőséget magában rejtő ingatlant. A természet közelsége, a nyugodt környezet és a kedvező elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind saját célra, mind befektetésként.
Az 1890 körül épült, később részben felújított, L alakú kőház közel 110 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Karakteres megjelenése, tágas helyiségei és a hozzá tartozó mintegy 1500 m²-es telek számtalan lehetőséget kínál új tulajdonosának.
A ház elrendezése jól átgondolt és sokoldalúan hasznosítható. Több nagyméretű szoba, előtér, télikert, konyha, fürdőszoba, pince, valamint egy külön bejáratú, már előkészített lakrész található benne. Ez az elkülönített rész ideális lehet apartman, vendéglakás vagy kiadható önálló lakóegység kialakítására. A veranda alatti helyiségek és a melléképületek további fejlesztési, bővítési lehetőségeket biztosítanak.
Az elmúlt években az ingatlan jelentős műszaki korszerűsítésen esett át:
Teljes vízvezeték-hálózat cseréje
Teljes villamoshálózat megújítása
Új csatornarendszer kiépítése
Több helyiségben új aljzat és burkolatok
Felújított konyha és fürdőszoba
Új nyílászárók redőnyökkel
A fűtést vegyes tüzelésű kazán és kandalló biztosítja, ugyanakkor a gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, így a későbbi korszerűsítés lehetősége adott.
A ház szerkezete stabil, a tetőszerkezet jó állapotú, ugyanakkor a tetőfedés felújítást igényel. Az épület hátsó része további korszerűsítésre vár, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa tovább az ingatlant.
A napfényes, hosszú telek kiválóan alkalmas pihenőkert, veteményes, gyümölcsös vagy akár vendégek fogadására kialakított szabadtéri közösségi tér létrehozására. A méretéből adódóan több funkció egyidejű megvalósítására is lehetőséget biztosít.
Barcs turisztikai szempontból egyre keresettebb település, amely elsősorban termálfürdőjéről, természeti környezetéről és a Dráva közelségéről ismert. A környéken a szálláshely-kapacitás korlátozott, miközben a turistaforgalom folyamatosan növekszik, így az ingatlan vendégházként, panzióként vagy rövid távú szálláshelyként is kiváló befektetési lehetőséget jelenthet.
A közlekedés kedvező:
Busz- és vasútállomás rövid sétával elérhető
Horvát határ néhány perc alatt megközelíthető
Pécs kb. 70 km
Kaposvár kb. 60 km
Parkolás az udvaron belül, illetve az ingatlan előtti közterületen egyaránt megoldott.
Főbb jellemzők
Barcs csendes, zöldövezeti részén
Dráva-part közeli elhelyezkedés
Kb. 110 m²-es, egyszintes kőház
Kb. 1500 m²-es telek
Több tágas szoba
Télikert
Pince
Külön bejáratú, apartmanná alakítható lakrész
Felújított víz- és villanyhálózat
Új csatornarendszer
Megújult konyha és fürdőszoba
Új nyílászárók redőnyökkel
Vegyes tüzelésű kazán és kandalló
Gázcsatlakozás rendelkezésre áll
Befektetésre, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak is alkalmas
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha egy karakteres, nagy telekkel rendelkező ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen az otthonteremtés és a befektetés lehetősége, érdemes megismernie ezt a barcsi ingatlant.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.