Természetközeli családi ház eladó Vékényben – a Keleti-Mecsek szívében
Leírás
Baranya megyében, Vékényben, a Keleti-Mecsek egyik különleges természeti környezetében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás családi házat, 1730 m²-es telken. Az épület külső és szerkezeti felújítása már megtörtént, a belső kialakítás azonban még az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A telek közvetlenül Natura 2000 területtel, illetve a Duna–Dráva Nemzeti Park területével határos, így igazán különleges, természetközeli környezetet kínál. A környéket a Keleti-Mecsek erdős, nyugodt tája jellemzi.
Vékény kis, rendezett, családias település. Az ingatlan végig aszfaltozott úton megközelíthető, így a természetközeli fekvés mellett a megközelíthetőség is kényelmes.
Az ingatlan állapota
Az épület külsőleg és szerkezetileg teljes körűen felújított, a belső terek kialakítása azonban még befejezésre vár. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a belső elrendezést, burkolatokat és megjelenést saját elképzelései szerint alakítsa ki.
Az ingatlan tehát jelenleg nem beköltözhető állapotú, ugyanakkor a jelentős külső és szerkezeti munkálatok már elkészültek.
Közművek és további adottságok
Az elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt található, az ingatlan elektromos csatlakozásának kiépítése még szükséges.
A vezetékes víz és a szennyvízhálózat a telken belül elérhető, azonban az épület ezekre jelenleg még nincs rákötve, így a szükséges bekötések kialakítása az új tulajdonos feladata lesz.
Az udvaron egy teljesen felújított ásott kút is található.
Az 1730 m²-es telek megfelelő teret biztosít kert kialakításához, pihenéshez vagy más, a terület adottságaihoz és a vonatkozó szabályozáshoz illeszkedő hasznosításhoz.
Főbb jellemzők
50 m²-es családi ház
1730 m²-es telek
2 szoba
külső és szerkezeti felújítás megtörtént
belső kialakítás befejezésre vár
elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt
vezetékes víz a telken, az épületre történő bekötés szükséges
szennyvízhálózat a telken, az épületre történő bekötés szükséges
teljesen felújított ásott kút
végig aszfaltozott megközelítés
Natura 2000 terület közvetlenül a telekhatárnál
Duna–Dráva Nemzeti Park közvetlen közelsége
Keleti-Mecsek
nyugodt, természetközeli környezet
Irányár: 19.800.000 Ft
Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek saját elképzeléseik szerint befejezhető vidéki otthont vagy pihenésre alkalmas ingatlant, és értékelik a Keleti-Mecsek különleges természeti környezetét.
Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján személyesen is megtekinthető.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.