Eladó Hosszúhetényben egy folyamatosan felújított, akár 3 generáció együttélésére is alkalmas családi ház, amely részben bútorozva és rengeteg extrával kerül értékesítésre.
Leírás
A ház 2014–2015-ben jelentős felújításon esett át, külső szigetelést kapott, gépészetileg és műszakilag is korszerűsítve lett.
ÉPÜLET, MŰSZAKI ADATOK
Falazat: B30-as Porotherm
Külső szigetelés: 10 cm
Tető: Terran cserép
Nyílászárók: szigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
Bejárat: dupla biztonsági ajtó
Közművek:
vezetékes víz
szennyvíz
gáz
villany (réz vezetékekre cserélve)
internet, telefon, kábel TV
FŰTÉS
Öntvény gázkazán
Vegyes tüzelésű kazán (fa/szén)
Keringető szivattyú
Külső kémények (szigetelt)
Kétféle fűtési rendszer = biztonság + alacsony költség
HELYISÉGEK
Alsó szint:
előszoba
közlekedő
nappali
3 szoba
konyha + étkező (egyedi, gépesített bútorral)
fürdőszoba (zuhany, mosdó, WC, 120L bojler)
külön WC
fedett / beépített terasz
Felső szint:
közlekedő
4 szoba
kisebb szoba (beépített szekrényekkel)
fürdőszoba (zuhany, mosdó, WC)
80L bojler (éjszakai áramról)
TELEK, UDVAR, KERT
893 m², teljesen körbekerített
utcafront: gabion kerítés + elektromos kapu + kaputelefon
előkert dísznövényekkel
hátsó kert:
gyümölcsfák
örökzöldek
sziklakert
játszótér (csúszda, homokozó, hinta, mászóka)
focikapu
terasz
Extra:
4,2 m átmérőjű medence hely kialakítva
6 m mély kút (kerti csap)
automata öntözés (szivattyú, szórófejek, tömlők)
hátsó kijárat a patakhoz
MELLÉKÉPÜLETEK, EXTRÁK
2 állásos garázs szerelőaknával (+kémény)
nyitott féltető (autó / tároló)
fatároló
pince (jelenleg tároló)
kazánház
nyári konyha (2 gáz tűzhellyel)
külön tárolók, kamra
terasz alatt kialakított tároló (akár kutyaház)
UDVAR ÉS KÜLTÉR
6 db LED lámpa + mozgásérzékelős világítás
fedett terasz:
nagy asztal
székek
hintaágy
napozóágy
AZ ÁR TARTALMAZZA
Az ingatlan részben bútorozva eladó, többek között:
teljes konyhabútor gépekkel
előszoba bútor
nyári konyha felszerelés
szerszámok, gépek (fűnyíró, fűkasza, sövényvágó stb.)
létrák, kerti eszközök
bútorok, kerti felszerelések
tárolórendszerek
ELHELYEZKEDÉS – MINDEN GYALOG
10 percen belül elérhető:
bölcsőde, óvoda, iskola
sportpálya
boltok, piac, dohánybolt
orvos, gyógyszertár, állatorvos
posta, bankautomata
étterem
buszmegálló
csomagautomata
elektromos autó töltő
Pécs, Pécsvárad, Komló könnyen elérhető
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.