Leírás
Baranya vármegyében, Nagynyárádon kínálunk megvételre egy igazán különleges kialakítású, 120 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat, 779 m²-es telken.
Az ingatlan legnagyobb különlegessége az egyedi, organikus építészeti kialakítás. A hagyományos, szögletes alaprajztól eltérő íves falak, a kupolás belső tér, a nagy belmagasság és a természetes fa burkolatok karakteres, mégis harmonikus otthont teremtenek.
A kisméretű téglából épült ház falai mintegy 40 cm vastagok, több helyen íves kialakításúak. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amely a víz-, villany-, gáz- és szennyvízhálózatot is érintette.
A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll. A tulajdonos tapasztalatai alapján az elmúlt két évben, folyamatosan 22 °C-ra beállított fűtés mellett a gáz havi átalánydíja megközelítőleg 15.000 Ft volt.
A ház hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, a tetőt Tondach cserép fedi. A különleges, fával burkolt kupolás belső tér nagy belmagasságának köszönhetően akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál.
Az ingatlanban két fürdőszoba található.
A házhoz egy 25 m²-es erkélyes terasz kapcsolódik, amely alatt további tárolóhely került kialakításra.
Kert és melléképületek
A 779 m²-es telek kialakítása szintén eltér a megszokottól. A kertet szinteltolások, gondosan kialakított támfalak, pihenőhelyek és sziklakert teszik változatossá.
Az udvaron található továbbá:
- 25 m²-es tároló
- két, téglaboltozatos pince
- különálló kerti fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
- kerti szaletli
- új, fatüzeléses dézsa elektromos befúvókkal
A kert több pontja alkalmas pihenésre és kikapcsolódásra, így az ingatlan nemcsak lakóházként, hanem egy valóban egyedi hangulatú otthonként kínál különleges életteret.
Nagynyárád
Nagynyárád Baranya vármegye rendezett, nyugodt települése. A falura családias környezet, hagyományőrző közösség és csendes vidéki élet jellemző.
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nem egy hagyományos családi házat keresnek, hanem fontos számukra az egyedi építészeti karakter, a tágas belső tér, a gondosan kialakított kert és a korszerű műszaki állapot.
Eladási ár: 120.000.000 Ft
Az ingatlan megvásárlásához Falusi CSOK és CSOK Plusz a mindenkor hatályos jogszabályi és jogosultsági feltételek teljesülése esetén igénybe vehető.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.