Hagyományos sváb parasztház eladó Závodon – felújított állapotban, rendezett telken
Leírás
Eladó Tolna megyében, Závod településen egy egyszintes, 86 m²-es, sváb jellegű családi ház, 1 384 m²-es telken. Az ingatlan különlegességét a zsalugáteres ablakok, az oszlopos tornác, valamint a vegyes falazat (vályog és tégla) adják. A tornác kibontásra került, az eredeti oszlopos megjelenés visszaállításával. A belső terekben régies burkolatok, kőfelületek és a hagyományos hangulat dominál.
A villanyhálózat felújított, ipari áram rendelkezésre áll. Az ingatlan vezetékes vízzel, csatornával és gázzal ellátott, továbbá ásott kút is található a telken. A fűtés az első két szobában kályhával, a további helyiségekben gázkonvektorral megoldott. Az ereszalj fa burkolata megújult, a zsalugáteres nyílászárók frissen festettek. A falak simára gletteltek, az egész ház frissen festett állapotú.
A konyhában gázkonvektor, sparhelt és gáztűzhely is található. Innen nyílik a fürdőszoba, ahol a melegvizet 80 literes bojler biztosítja, valamint a külön WC. A tágas kamra akár konyha–étkező bővítésére is alkalmas, hangulatos kőfelülettel. Az ingatlanhoz pince, pajta (nagyobb személyautó vagy kisebb traktor tárolására is alkalmas), külön fatároló, kamra és tyúkól is tartozik. Az udvar és a ház mögötti terület rendezett, gondozott. A telek alatt a Závodi-patak húzódik, a Kálvária-dombra nyíló kilátás pedig kifejezetten szép.
Az elhelyezkedés kiváló: a buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található, a kisbolt kb. 20 méterre, az orvosi rendelő és a közösségi ház könnyen elérhető. Hetente több alkalommal piac jellegű árusok érkeznek (tej, hús, zöldség, gyümölcs), ami kényelmes, élhető falusi mindennapokat biztosít.
Az ingatlan ideális választás szálláshelynek, nyaralónak, elvonulásra vágyóknak, valamint mindazok számára, akik a klasszikus, nyugodt falusi életet és a svábházak hangulatát keresik.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.