ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, BELSŐ KÉTSZINTES SORHÁZI LAKÁS PÉCSETT, RIGÓDERBEN
Leírás
Pécsett, a Mecsek lábánál, a Nagymeszes Dűlőben kínálunk megvételre egy 81 nm-es, napfényes, belső kétszintes, azonnal költözhető ingatlant, amely egy körülbelül 2010-ben épült, négy lakóegységből álló sorházi épületben helyezkedik el.
A gondozott, újszerű állapotú ingatlan praktikus elrendezésével, saját, intim kertjével és kis létszámú lakóközösségével különösen jó választás lehet családok számára, ugyanakkor befektetési célra, akár hosszú távú bérbeadásra is alkalmas lehet.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE
Földszint:
- Amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal
- Fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel
Emelet:
- Két külön nyíló hálószoba
- Második fürdőszoba káddal és WC-vel
- Az egyik hálószobából nyíló, körülbelül 9 m²-es terasz
A lakáshoz 90 m²-es, kizárólagos használatú kert- és földszinti teraszterület tartozik. A kertet minden oldalról magasra nőtt leylandi ciprusok veszik körül, amelyek természetes zöld takarást biztosítanak, így a kültéri pihenés a szomszédok tekintetétől védettebb, intim környezetben élvezhető.
A kertben egy kisebb, gyermekek számára kialakított "játszótér" is található.
A kültéri területek nem képezik részét a 81 m²-es lakóterületnek.
FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK
A belső terek a közelmúltban friss festést és új parkettázást kaptak.
- Saját gázkazánnal működő, radiátoros központi fűtés
- Klímaberendezés
- Gépesített konyha hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel
- Mosógép és szárítógép
- Elektromos működtetésű bejárati kapu
- Saját, fedetlen gépkocsibeálló a kerítéssel körülhatárolt, zárt területen, közvetlenül a lakás bejárata előtt
- 0 Ft havi közös költség
- Tulajdonosi tájékoztatás szerint alacsony rezsiköltség
- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
Rigóder ezen része csendes, kellemes lakókörnyezetet kínál, barátságos és segítőkész szomszédokkal.
A közelben üzletek, bevásárlóközpontok, posta, buszmegálló, háziorvosi rendelő, iskola és gyógyszertár is megtalálható.
IRÁNYÁR: 95 900 000 FT
Az ár tartalmazza a meglévő bútorzatot, a háztartási gépeket és a saját gépkocsibeállót.
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keress bennünket bizalommal!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.