Leírás
Csendes utca, műemlék jellegű épület, tágas terek, saját pince – kiváló belvárosi elhelyezkedés.
Pécs történelmi belvárosának egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, utcafronti, önálló lakás/házrészt, műemlék jellegű épületben. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, ugyanakkor önállóan használható, utcafronti kialakítású lakótérrel rendelkezik.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- 60 m² lakóterület
- 3 szoba
- konyha
- fürdőszoba
- kamra
- pince
- utcafronti elhelyezkedés
- tágas belső terek
- szép belmagasság
- masszív, jó adottságú épület
- csendes, nyugodt utca
- történelmi belvárosi környezet
Az ingatlan modernizálást, felújítást igényel, ugyanakkor a meglévő épület karaktere, a nagy belmagasság és a tágas helyiségek kiváló alapot biztosítanak egy egyedi hangulatú belvárosi otthon kialakításához.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció.
A Széchenyi tér és Pécs főbb belvárosi látnivalói körülbelül 10 perc sétával elérhetők, így a városi élet szinte minden előnye kényelmesen elérhető gyalogosan.
Az egyetemi campusok közül a PTE Bölcsészet- és Társadalomtudományi, Természettudományi, Informatikai és Orvosi Karai könnyen megközelíthetők.
A PTE Állam- és Jogtudományi, valamint Közgazdaságtudományi Karai tömegközlekedéssel szintén könnyen elérhetők.
A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is rendelkezésre állnak:
- általános iskola az utcában
- óvodák
- játszóterek
- SPAR és egyéb üzletek
- tömegközlekedési lehetőségek
- belvárosi szolgáltatások és intézmények rövid sétára
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik Pécs történelmi belvárosában szeretnének saját, karakteres otthont kialakítani, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől.
A lokáció miatt befektetési szempontból is érdekes lehet, például hosszú távú lakáskiadásban gondolkodók számára, ugyanakkor a hasznosítás konkrét lehetőségeit az ingatlan jogi helyzete és az aktuális szabályozás alapján szükséges megvizsgálni.
Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelyben a modernizálás után egyedi hangulatú otthon alakítható ki, érdemes személyesen is megtekinteni.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.