Eladó felújítandó ingatlan 3400 m²-es telekkel Kozármisleny szívében!
Leírás
Kozármisleny egyik csendes, természetközeli részén kínálunk eladásra egy 54 m² alapterületű, téglából épült ingatlant, amely jelenleg "művelés alól kivett zártkert, gazdasági épület" megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban. Az épület korábban pinceként funkcionált, és teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi otthon vagy hétvégi ház kialakításához.
Az ingatlanhoz összesen 6 külön helyrajzi számon nyilvántartott telek tartozik, melyek együttes területe 3400 m². A hat telekből három közvetlenül kapcsolódik az épülethez, míg a további három a ház előtt helyezkedik el, jelentős szintkülönbséggel. Ezek a telkek a Petőfi Bányász-tó közvetlen közelében találhatók, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.
Közművek
- Víz a telekhatáron
- Villany bevezetve
- Szennyvízelvezetés jelenleg emésztővel megoldott
A település fejlesztési tervei szerint várhatóan 1–2 éven belül az utca burkolata és a közcsatorna-hálózat is kiépítésre kerül.
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan és a hozzá tartozó telkek számos lehetőséget kínálnak. Az épület megfelelő átalakítással akár kétszintes családi házzá is bővíthető, míg a jelenlegi pincehelyiségből hangulatos borospince, wellnessrészleg, hobbihelyiség vagy további lakótér is kialakítható. A tágas telekterület kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, gyümölcsös kialakítására vagy egy nagyobb családi birtok megvalósítására.
Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki egy nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor szeretné élvezni Kozármisleny és Pécs közelségének minden előnyét, akkor ez az ajánlat kiváló választás lehet.
További információk
- Tehermentes ingatlan
- Az ár minimálisan alkuképes
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú fejlesztési lehetőséget! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.