Örökpanorámás, 1,2 hektáros belterületi építési telek eladó Pécs közelében
Leírás
Eladásra kínálunk egy 1/1 tulajdonú, 1,2 hektáros, művelésből ki nem vont belterületi építési telket, amely csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, lenyűgöző panorámával a Mecsek vonulataira.
A gondozott területet gyümölcsfák szegélyezik, így már érkezéskor kellemes, természetközeli hangulat fogadja az ide látogatót. A telek egyik különleges értéke a kifalazott, 50 méter mély fúrt kút, amely jelentős vízhozammal rendelkezik.
A közművek kiépítése kedvező feltételekkel megoldható, hiszen a víz-, villany- és gázcsatlakozás a telekhatáron elérhető. A területet tájvédelmi körzet határolja, amely hosszú távon is biztosítja a környezet természetközeli jellegét és a nyugodt életteret.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Malomvölgyi-tó rövid távolságra található, így a természet, a kikapcsolódás és a szabadtéri programok kedvelői számára is ideális választás lehet. Emellett az autópálya mindössze 2,5 km-re, míg Pécs központja körülbelül 4,5 km-re érhető el, így a nyugodt környezet és a város közelsége egyszerre élvezhető.
Főbb jellemzők
1/1 tulajdon
1,2 hektáros telekterület
Művelésből nem kivont terület
Örökpanorámás kilátás a Mecsekre
Aszfaltozott megközelítés
Gondozott, gyümölcsfákkal szegélyezett terület
Víz, villany, gáz a telekhatáron
50 méter mély, kifalazott fúrt kút nagy vízhozammal
Tájvédelmi terület szomszédságában
Malomvölgyi-tó a közelben
Autópálya: 2,5 km
Pécs: 4,5 km
Kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy különleges fekvésű, nagy méretű, panorámás telket keresnek saját célra vagy hosszú távú értékálló befektetésként. Érdemes személyesen is megtekinteni!
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.