Eladó horgásztó és fejlesztési terület Pécs mellett – Kivételes befektetési lehetőség a Mecsek szívében
Leírás
Pécstől mindössze 10 km-re, a Mecsek egyik csendes, erdőkkel övezett völgyében kínálunk megvételre egy különleges, közel 14,5 hektáros külterületi ingatlant, amelynek legnagyobb értéke a mintegy 3,5 hektáros, halakkal telepített Rücker-aknai tó.
Az egykori bányatóból kialakult, tiszta vizű tó természetközeli környezetben helyezkedik el, meredekebb partoldalakkal és gazdag növényzettel körülvéve. A Somogy–Vasas városrész közelében található ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, forgalomtól távoli környezetben keresnek befektetési vagy rekreációs lehetőséget.
A művelési ág alól kivett terület összesen közel 14,5 hektár, amely magában foglalja:
- kb. 3,5 hektáros tavat
- 5,4 hektár erdőt
- 1,8 hektár gyepterületet
- valamint egy 3,7 hektáros, közúton jól megközelíthető kiegészítő területet.
A tó változatos halállománnyal rendelkezik, így kiválóan alkalmas horgásztó üzemeltetésére. Emellett adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően számos turisztikai és rekreációs célú fejlesztés valósítható meg rajta. Az illetékes hatóságok engedélyeitől függően kialakítható glamping, bungalópark, kemping, természetközeli pihenőhely vagy akár komplex horgászturisztikai központ is.
A Mecsek egyik rejtett, nyugodt völgyében fekvő ingatlan különleges atmoszférája ritka lehetőséget kínál azok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a kiváló fejlesztési potenciált egyaránt fontosnak tartják.
Az ingatlan tehermentes, az ár irányár.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.