Leírás
Építési telek Pécsen, csendes zsákutcában, összközművel
Pécsen, a Deák Ferenc utcában kínálom megvételre ezt a 647 m²-es, belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít családi ház építésére vagy egy meglévő építési alap továbbgondolására.
A telek sík kialakítású, könnyen beépíthető, és összközműves: víz, szennyvíz, áram és gáz is telken belül elérhető. Övezeti besorolása LKE-3642, a megengedett beépíthetőség 30%, a maximális építménymagasság pedig 6,5 méter, így jól tervezhető kereteket biztosít egy új otthon megvalósításához.
A telken jelenleg egy megkezdett téglaépület falai állnak betonalapon, amely akár kiindulási alapként is szolgálhat a további építkezéshez, de az új tulajdonos saját elképzelései szerint is alakíthatja a terület jövőjét.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: csendes, forgalomtól mentes zsákutcában, családi házas környezetben található. A közelben futó vasúti síneken évek óta nincs vasúti közlekedés, így a környék nyugodt és zavartalan, ideális választás lehet azok számára, akik városon belül keresnek csendes, jól használható építési telket.
Főbb jellemzők
Település: Pécs
Utca: Deák Ferenc utca
Ingatlan típusa: belterületi építési telek
Telek mérete: 647 m²
Övezeti besorolás: LKE-3642
Beépíthetőség: 30%
Maximális építménymagasság: 6,5 m
Közművek: víz, szennyvíz, áram, gáz telken belül
Telek adottsága: sík, könnyen beépíthető
Jelenlegi állapot: megkezdett téglaépület falai betonalapon
Környezet: családi házas övezet
Elhelyezkedés: csendes, forgalomtól mentes zsákutca
Környék: nyugodt, zavartalan, használaton kívüli vasúti sínek közelében
Remek lehetőség mindazoknak, akik Pécsen, nyugodt lakókörnyezetben keresnek jól beépíthető, összközműves építési telket.
Több mint ingatlanközvetítés
Az első kapcsolatfelvételtől és megtekintéstől az adásvételen át a birtokbaadásig végigkísérjük ügyfeleinket. Eladóink és vevőink számára egyaránt átlátható, összehangolt folyamatot biztosítunk magyar, angol, német és holland nyelven.
Több nyelven kommunikáló ügyvédi partnerünk biztosítja az adásvétel jogi hátterét, a szerződéses dokumentáció elkészítését és a földhivatali eljárást. Igény esetén a teljes körű fordításban is segítséget nyújtunk. A jogi szolgáltatást arra jogosult ügyvéd végzi.
Koordináljuk a birtokbaadást, a kulcsok átadását, a mérőóraállások rögzítését és a kapcsolódó dokumentációt. Közreműködünk a közmű- és telekommunikációs szolgáltatások átírásában, valamint igény esetén az ingatlanbiztosításhoz kapcsolódó teendőkben is.
Segítséget nyújtunk a magyarországi ingatlanügyletekhez és tartózkodáshoz kapcsolódó gyakorlati, illetve adminisztratív teendőkben. Szakmai partner bevonásával a külföldi gépjárművek magyarországi forgalomba helyezéséhez kapcsolódó folyamatban is közreműködünk.
Felújításhoz, korszerűsítéshez, karbantartáshoz, kertgondozáshoz és egyéb szakipari munkákhoz bevált szakembereket ajánlunk. A munkák részleteiről, feltételeiről és díjazásáról az ügyfél közvetlenül az adott szakemberrel vagy vállalkozással állapodik meg.
Szolgáltatásunk nem ér véget a birtokbaadással. Ügyfeleink a később felmerülő, ingatlannal kapcsolatos gyakorlati kérdésekben is számíthatnak ránk, szükség esetén pedig segítünk megtalálni a megfelelő helyi szakembert vagy szolgáltatót.